SoftDevWeb, Lda

SGCI

SISTEMA DE GESTÃO E CONTROLO DE IMOBILIÁRIAS

O SGCI é uma plataforma integrada que permite a administração eficiente de todas as operações envolvidas na gestão de propriedades e imóveis. Ele é projetado para atender às necessidades de empresas que trabalham com compra, venda, aluguel e administração de imóveis, garantindo controle sobre cada etapa do processo e melhorando a tomada de decisão.

Objetivo do Sistema: é otimizar operações, centralizar informações, melhorar o relacionamento com clientes, garantir transparência financeira e apoiar a tomada de decisões estratégicas com base em dados.

Propriedades

Registro de imóveis com detalhes como tipo (residencial, comercial),
Armazenamento de imagens, plantas e documentos legais para consulta rápida.
Categorização por tipo, finalidade (venda/aluguel), faixa de preço ou localização.

Atualização automática ou manual do status (disponível, em negociação, ocupado, manutenção, vendido).
Registro de mudanças no valor, status ou características do imóvel ao longo do tempo.
Relatórios sobre imóveis disponíveis, vendidos e alugados, além de análise de ocupação.

Clientes

Registro de informações como nome, telefone, e-mail, preferências de imóvel e documentos relevantes.
Registro de visitas, propostas e negociações realizadas com cada cliente.
Alertas automáticos sobre follow-ups e contratos próximos de expirar.

Aluguel e Vendas

Geração de faturas detalhadas para serviços prestados, como descrição de serviços, quantidades, preços, e taxas aplicáveis
Acesso ao histórico completo de faturas emitidas, com opções de busca e filtragem por data, paciente, ou serviço.
Faturas podem podem ser geradas automaticamente com base em consultas e procedimentos agendados, reduzindo a necessidade de entrada manual de dados.

Registro de contratos com datas de início, fim, valores e condições.
Emissão de faturas e controle de recebimentos (mensais, trimestrais, etc.).
Alertas automáticos para inquilinos e administradores sobre aluguéis vencidos.

Financeira e de Pagamentos

Registro detalhado de todas as receitas provenientes de aluguéis e vendas, bem como das despesas operacionais e custos associados à manutenção de propriedades.
Geração automática de faturas para inquilinos e compradores, com detalhamento dos serviços prestados e valores devidos.
Monitoramento de pagamentos recebidos e pendentes, com alertas para vencimentos e atrasos.

Geração de relatórios detalhados sobre receitas, despesas, lucros e perdas, facilitando a análise do desempenho financeiro da empresa.
Conexão com sistemas bancários para facilitar a conciliação bancária e monitoramento de contas.
Ferramentas para planejar orçamentos anuais e previsões financeiras, ajudando na tomada de decisões estratégicas.

NOSSOS PLANOS

Planos concebidos para empresa de baixo, médio e grande porte, todos os pacotes foram pensados e desenhados exactamente para que sejam aplicaveis a sua estrutura organizacional.